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涪陵规资函[2025]68号A 关于区政协六届委员会第四次会议第120号提案的复函
大中小向红委员：
您提出的《关于解决非建制场镇农户房产证的建议》（第 120 号）收悉。我局高度重视，积极与区农业农村委共同研究办理， 现答复如下：
一、关于“完善法律法规与政策”问题
“ 非建制场镇农户房屋产权办理”，属于农村宅基地及其房屋办证范围， 国家和市级已出台了相关政策， 区级层面主要是贯彻 执行。对农村宅基地登记条件、程序、所需材料以及各部门的职 责分工，我区出台过相应文件，有章可循。2020 年农村宅基地管 理机构改革后， 区府办印发了《关于规范农村宅基地审批管理工 作的通知》（涪陵府办发〔2020〕112 号）。
二、关于“开展房屋普查与确权”问题
我局在 2010 年开展了农村新一轮土地确权发证工作，在全 区范围内开展了确权登记工作。区农业农村委于 2023 年印发了《关于印发重庆市涪陵区宅基地基础信息调查实施方案的函》（涪农委函〔2023〕315 号），对宅基地开展了专项调查，并建立宅基 地数据库，建立包含宅基地权利人、地类、四至方位、宗地面积、 房屋建筑面积以及审批、使用、流转、监管等信息在内的农村宅 基地数据库。对职能职责进行了明确，对符合政策的， 由产权人 向区不动产登记中心申请办理确权登记，颁发产权证。对于存在 权属争议的房屋，根据《土地权属争议调查处理办法》（ 国土地资 源部令第 17 号）处置。
三、关于“加强部门协同与服务”问题
农村宅基地及其房屋审批工作， 由区农业农村委牵头统筹， 履行作业指导职责，各镇街具体负责审批，规资部门协助办理。 去年 9 月份，我局已在各镇街规资所成立了农村不动产调查与登 记窗口，专门提供宅基地及房屋调查与登记服务，为农户办理房产证提供一站式服务，减少了中间环节，避免农户来回奔波之苦。
四、关于“宣传引导与权益保障”问题
我系统每年在“4 ·22”地球日和“6 ·25”土地日等通过多种渠 道，广泛宣传相关政策法规和政策，并通过卫片执法打击违法用 地行为，并保障农户合法权益切实维护农村社会的和谐稳定。
此答复函已经局主要领导审签。对以上答复你有什么意见， 请及时通过重庆数字政协提案系统进行评价。
重庆市涪陵区规划和自然资源局
2025年6月18日
联 系 人：彭安林
联系电话：13996892128
邮政编码：408000
